15.Haziran.2023 Perşembe günü saat 15:00 -16:30 arasında Cem TV’de Canlı olarak yayınlanan ” Sefa KABAALİOĞLU ile TÜKETİCİ BİLİNCİ “ programına Avukat – Arabulucu Hatice ÖZÇELİK konuk oldu.
Programda Devre Mülk Mağduriyetine ilişkin tüm konuları detaylı olarak ele aldık ve konuştuk.
Devre mülk nedir?
Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde istifade hakkı, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir. Bu hakka devre mülk hakkı denir.
Devre mülk ile devre tatil arasındaki farklar nelerdir ?
Devre mülk ile devre tatil birbirinden tamamen ayrı nitelikte olup, devre tatilin Kat Mülkiyeti Kanununa tabi bir niteliği yoktur. Devre mülk hakkı bir taşınmazda belirli bir mülkiyet payının edinilmesini ve bu bağlamda tapu müdürlüğünde resmi senetle gerçekleştirilecek bir mülkiyet devrini gerektirir.
Devre tatil hakkı ise bu hakkı satan veya pazarlayan kuruluşlarla resmi sekil şartına tabi olmayan bir sözleşme ile edinilir.
Devre mülk hakkında taşınmazın belli bir payına sahip olunurken, devre tatilde mülkiyet değil belli bir kullanım hakkı kazanılır. Devre mülkte paylı da olsa taşınmaz sahibi olunur. Devre tatilde ise belli taşınmazı her yıl belli zamanlarda ” PANSİYONER VEYA OTEL MÜŞTERİSİ” gibi kullanım söz konusu olur.