Kategori: Ev Sahibi Kiracı İlişkileri

Kiracısı bulunan bir konutu satın alan yeni malik kiracısı tahliye etmez ise tahliye davasını nerede açabilir ve mahkeme bugünün şartlarında ne kadar sürer? Ayrıca böyle bir dava için Yeni Malikin katlanacağı toplam masraf ne kadar olur?

sefakabaalioglu

Kiracısı bulunan bir konutu satın alan yeni malik kiracısı tahliye etmez ise tahliye davasını nerede açabilir ve mahkeme bugünün şartlarında ne kadar sürer? Ayrıca böyle bir dava için Yeni Malikin katlanacağı toplam masraf ne kadar olur? İlgili Kanun ve Yönetmelik Devamını oku

Kiracılar Ev sahibini görmeden ve kiralamaya aracılık eden Emlakçının Ev sahibi tarafından söz konusu konutun kiralanmasına aracılık etmeye yönelik vekâletnamesinin olup, olmadığını sormadan ya da kontrol etmeden ev kiralamakta ve neticesinde tatsız ve arzu edilmeyen yaklaşımlar ile karşılaşmaktadırlar. Borçlar Kanunu ve Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine tam olarak haiz olması beklenen Emlakçılardan bu tarz yaklaşımlar karşısında neler yapılmalıdır. Böyle yaklaşım gösteren Emlakçı firmalar nereye şikâyet edilebilir ve neticesinde söz konusu Emlakçı İdari para cezası ile karşılaşabilir mi?

sefakabaalioglu

Kiracılar Ev sahibini görmeden ve kiralamaya aracılık eden Emlakçının Ev sahibi tarafından söz konusu konutun kiralanmasına aracılık etmeye yönelik vekâletnamesinin olup, olmadığını sormadan ya da kontrol etmeden ev kiralamakta ve neticesinde tatsız ve arzu edilmeyen yaklaşımlar ile karşılaşmaktadırlar. Borçlar Kanunu Devamını oku

Ev sahibi yasal kira artışı yapan ve bunu ödemeye hazır olan kiracıya yaptığın artışı kabul etmiyorum diyebilir mi? Yasal artışı kabul etmediğini belirten ev sahibi karşısında kiracı ne yapmalıdır?

sefakabaalioglu

Ev sahibi yasal kira artışı yapan ve bunu ödemeye hazır olan kiracıya yaptığın artışı kabul etmiyorum diyebilir mi? Yasal artışı kabul etmediğini belirten ev sahibi karşısında kiracı ne yapmalıdır? İlgili Kanun Maddeleri; Türk Borçlar Kanunu 344. madde; “Tarafların yenilenen kira Devamını oku

Ev sahibi ne zaman kira tespit davası açabilir? 5 yıl bittikten sonra ki izleyen yılda mı? Yoksa 5 yıl bitmeden mi? Süreç nasıl işler ve bugünkü ortamda bu davalar ne kadar sürede sonuçlanır? Dava devam ederken kiracı evi tahliye ederse dava düşer mi? yoksa dava sonuçlanır ve tahliye ettiği tarihe kadar fark alınır mı? Böyle bir dava sonuçlandığında mahkeme masrafları ve avukat vekâlet ücreti kimin tarafından karşılanır? Mahkeme Bilirkişi masrafları kimin tarafından karşılanır? Hâkim kararını verirken bir hakkaniyet indirimi uygular mı?

sefakabaalioglu

Ev sahibi ne zaman kira tespit davası açabilir? 5 yıl bittikten sonra ki izleyen yılda mı? Yoksa 5 yıl bitmeden mi? Süreç nasıl işler ve bugünkü ortamda bu davalar ne kadar sürede sonuçlanır? Dava devam ederken kiracı evi tahliye ederse Devamını oku

Ev sahibi “ Kendi ihtiyacı / Oğlu / Kızı oturacağı “ gerekçesi ile kiracısına tahliye davası açar ve kazanır ise Mahkeme masrafları ve Avukat Vekâlet ücretini ödemekle sorumlu olur mu? Mahkeme tüm masrafları Davalı olan Kiracıya yükler mi? Tahliye davası devam ederken kiracı daireyi boşaltırsa bu durumda da Mahkeme Masrafları ve Vekâlet ücretini ödemek zorunda kalır mı?

sefakabaalioglu

Ev sahibi “ Kendi ihtiyacı / Oğlu/Kızı oturacağı “ gerekçesi ile kiracısına tahliye davası açar ve kazanır ise Mahkeme masrafları ve Avukat Vekâlet ücretini ödemekle sorumlu olur mu? Mahkeme tüm masrafları Davalı olan Kiracıya yükler mi? Tahliye davası devam ederken Devamını oku

Ev sahibi 10.yılın sonunda kiracısını çıkarabilir mi? Buna engel bir durum var mı? Bunun için dikkat etmesi gereken süreler var mı? Kiracı evi tahliye etmez ise dava açılması gerekir mi? Dava açabilme şartları nelerdir?

sefakabaalioglu

Ev sahibi 10.yılın sonunda kiracısını çıkarabilir mi? Buna engel bir durum var mı? Bunun için dikkat etmesi gereken süreler var mı? Kiracı evi tahliye etmez ise dava açılması gerekir mi? Dava açabilme şartları nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; Türk Borçlar Kanunu Devamını oku

Ev sahibi kiracısına 5.yılın sonunda talep ettiği kirayı bildiriyor ve kiracısı tarafından kabul ediliyor. Ancak son dönemde yaşananlar neticesinde ve kira sözleşmesinin 7.yılında ev sahibi kira tespit davası açıyor.7.yılda kira tespit davası açılabilir mi? Kira tespit davası ne zaman ve nasıl açılır? Ev sahibi usul ve süreler açısından nelere dikkat etmelidir? Kira tespit davasında oluşan mahkeme masrafları ve Avukatlık Vekâlet ücretini kim ödemek zorunda kalır?

sefakabaalioglu

Ev sahibi kiracısına 5.yılın sonunda talep ettiği kirayı bildiriyor ve kiracısı tarafından kabul ediliyor. Ancak son dönemde yaşananlar neticesinde ve kira sözleşmesinin 7.yılında ev sahibi kira tespit davası açıyor.7.yılda kira tespit davası açılabilir mi? Kira tespit davası ne zaman ve Devamını oku

Kirada oturduğu evi satılığa çıkarılan kiracı potansiyel alıcılara evi göstermek zorunda mıdır? Bu konuda yasal bir düzenleme var mı? Kiracı göstermek istemez ise cezai bir yaptırım söz konusu olur mu? Bazı kiracılar evin tamamını mahremiyet nedeni ile göstermek istemiyorlar, böyle bir hakları var mı?

sefakabaalioglu

Kirada oturduğu evi satılığa çıkarılan kiracı potansiyel alıcılara evi göstermek zorunda mıdır? Bu konuda yasal bir düzenleme var mı? Kiracı göstermek istemez ise cezai bir yaptırım söz konusu olur mu? Bazı kiracılar evin tamamını mahremiyet nedeni ile göstermek istemiyorlar, böyle Devamını oku

Kira Sözleşmesinin bitmesi nedeniyle ev sahibi kiracısını tahliye edebilir mi? Sadece kontrat süresi bitti diyerek kiracının evden tahliye edilebilmesine kanun müsaade ediyor mu? Ev sahibi kiracısını hangi şartlarda evden tahliye edebilir?

sefakabaalioglu

Kira Sözleşmesinin bitmesi nedeniyle ev sahibi kiracısını tahliye edebilir mi? Sadece kontrat süresi bitti diyerek kiracının evden tahliye edilebilmesine kanun müsaade ediyor mu? Ev sahibi kiracısını hangi şartlarda evden tahliye edebilir? İlgili Kanun Maddeleri; Türk Borçlar Kanunu 347.madde; “Konut ve Devamını oku

Ev sahibi kira yenileme dönemi geldiğinde kira artışını neye göre yapabilir. Bu konuda yasal düzenleme var mı? Sözleşme serbestisi diyerek istediği oranda kira artışı yapılabilir mi? Kiracı böyle bir talebi kabul etmez ise evden tahliye edilebilir mi?

sefakabaalioglu

Ev sahibi kira yenileme dönemi geldiğinde kira artışını neye göre yapabilir. Bu konuda yasal düzenleme var mı? Sözleşme serbestisi diyerek istediği oranda kira artışı yapılabilir mi? Kiracı böyle bir talebi kabul etmez ise evden tahliye edilebilir mi? İlgili Kanun Maddeleri; Devamını oku