Cem TV ekranlarında 13.Mayıs.2022 Cuma günü saat 14:00 – 15:00 arasında Canlı yayınlanacak Sefa KABAALİOĞLU ile TÜKETİCİ BİLİNCİ programına Arabulucu – Avukat Hatice ÖZÇELİK konu olacak ve Kentsel Dönüşümdeki Sorulara ve sorunlara yanıt vererek çözüm önerilerini izleyicilerimiz ile paylaşacak.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KRİTİK SORU VE CEVAPLAR

Sefa KABAALİOĞLU ile TÜKETİCİ BİLİNCİ programının bu hafta yayımlanan bölümüne Arabulucu ve Avukat Sayın, Hatice ÖZÇELİK konuk oldu ve Kentsel Dönüşüm tüm yönleriyle konuşuldu.

Programda Kentsel Dönüşümün geniş kapsamda ne olduğu, binasını kentsel dönüşüm kapsamında yenilemek düşüncesinde olan Daire Sahiplerinin nelere dikkat etmeleri gerektiği ve süreci en başından itibaren nasıl planlaması gerektiği, ilerleyen süreçte mağduriyet yaşanmaması için Daire Sahiplerinin birliği ve asgari müştereklerde buluşması ve anlaşmanın önemi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslanan Mühendislik kuruluşlarına nasıl müracaat edilmesi gerektiği, kentsel dönüşüm kararı alınması öncesinde daire sahiplerinin sayısının değil arsa payının önemli olduğu ve bu arsa payının 2/3 olması gerektiği, Kentsel dönüşüm kapsamında bina yenilendiği takdirde avantajlarının Noter, tapu ve Belediye harçlarında muafiyet olduğu anlaşma ile tahliye edildiğinde yani kanun gücüyle tahliye söz konusu olmadığında ise tahliye ve yıkımdan sonra en çok 18 ay süre ile kira yardımı alınabileceği, bu kira yardımının 2019 yılında belirlendiği ve İstanbul, Ankara, İzmir illerinde aylık net 1.150.TL olduğu ve bu kira yardımından faydalanmak için yıkım ruhsatının alınması akabinde bağlı bulunulan Belediyeye ilave talep edilen evraklar ile müracaat edileceği ve bu müracaat onaylandıktan sonra en geç 1 ay sonra kira yardımının daire sahibinin banka hesabına yatacağı, anlaşma kapsamında süreç yönetildiği takdirde evin bir yıkım firması yada anlaşma yapılan müteahhit firma tarafından yıkılacağı aksi durumda Belediye tarafından yıktırıldığı taktirde bedel ödeneceği ve binanın riskli yapı olarak tespit edilmesi durumunda 60 günlük tahliye için sürenin olacağı ve bu süreye ek olarak 30 gün daha süre verileceği aksi halde ise binanın can ve mal güvenliği açısından riskli olması sebebiyle kat maliklerinin bir an evvel tahliye etmeleri için Elektrik, Su ve Doğalgaz işletmecisi firmalar tarafından kesileceği konuşulmuştur.

6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası

Kentsel dönüşüm nedir?

Kentsel Dönüşüm Kararı nasıl alınır?

Kentsel dönüşümde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Kentsel dönüşüm nedir ve nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl talep ve takip edilir?

Kentsel dönüşümde arsa payı hesaplaması nasıl yapılır?

Kentsel dönüşüm aşamaları adım adım nelerdir?

Kentsel dönüşümün avantaj ve dezavantajları nelerdir?

Kentsel dönüşümde bina yıkımı nasıl olur?

Kentsel dönüşüm başvurusu nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde bina tahliye etme süresi ne kadardır?

Kentsel dönüşüm bina yıkım maliyeti nedir?