Kiracı evi tutalı ve oturmaya başlayalı 2 ay olduğunda ev sahibi evi satacağını bildiriyor. Böyle bir durumda kiracının yükümlülükleri ve hakları nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 310- Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin Devamını oku
Bir yıllık kira sözleşmesi ile 2. yıl içinde bulunan kiracı 2. yılın üçüncü ayında evi tahliye etmek istediğinde kalan kiraları ödemek zorunda kalır mı? Tahliye edeceğini ne kadar zaman önce ev sahibine bildirmek zorundadır? Bildirimde bulunmadığı takdirde herhangi bir cezai Devamını oku
Bir yıllık kira sözleşmesi kapsamında yükümlüklerini yerine getiren kiracıyı sürenin sonunda ev sahibi tahliye edebilir mi? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, Devamını oku
Ev sahipleri kiracılarından tahliye taahhütnamesi talep ediyorlar. Tahliye taahhütnamesinin hüküm ifade edebilmesi için hangi şekil şartlarına göre düzenlenmelidir? 1 yıllık imzalanan kira sözleşmesi ile 2 yıldır oturan bir kiracıdan tahliye taahhütnamesi alan ev sahibi konu taahhütnameye dayanarak kiracıyı tahliye edebilmek Devamını oku
Ev sahipleri “Banka hesabım yok “ ya da “ Banka hesaplarıma bloke kondu” diyerek kiracısından elden ödeme yapmasını talep ediyorlar. Bu yasal mı? Bu talebinde ısrar eden ev sahibi nasıl bir ceza ile karşılaşır? Kiracı açısından da bir ceza söz Devamını oku
Yasal artış oranının üzerinde kira bedeli talep eden ve yapılmadığı takdirde evin tahliyesini talep eden ev sahibi haklı mıdır? Böyle bir talep ile karşılaşan kiracı ne yapmalıdır? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 344 – Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline Devamını oku
Yasal kira artış oranı nedir? Sözleşmede yasal kira artış oranının altında ya da üstünde bir artış öngörüldü ise hangi oran esas alınmalıdır? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 344 – Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira Devamını oku
Kira sözleşmesi yapmadan kiracı olarak oturmanın bir ihtilaf çıkması halinde ev sahibi ve kiracı açısından riskleri nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 299- Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık Devamını oku
Kira sözleşmesi yapılırken ev sahibi ve kiracı şekil şartları açısından nelere dikkat etmelidir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 299- Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi Devamını oku
Doğalgaz, Elektrik ve Su tesisatlarını üzerine almayan ve borç ile evden ayrılan kiracının borçlarının tahsili için ev sahibi nasıl bir yol izlemelidir? İlgili Kanun Maddeleri; Elektrik Piyasası Müşteri Hizmetleri Yönetmeliği Usulsüz elektrik enerjisi tüketimi Madde 14 — Müşterinin; a) Ölçme Devamını oku