Ev sahibi yasal kira artışı yapan ve bunu ödemeye hazır olan kiracıya yaptığın artışı kabul etmiyorum diyebilir mi? Yasal artışı kabul etmediğini belirten ev sahibi karşısında kiracı ne yapmalıdır? İlgili Kanun Maddeleri; Türk Borçlar Kanunu 344. madde; “Tarafların yenilenen kira Devamını oku
Ev sahibi ne zaman kira tespit davası açabilir? 5 yıl bittikten sonra ki izleyen yılda mı? Yoksa 5 yıl bitmeden mi? Süreç nasıl işler ve bugünkü ortamda bu davalar ne kadar sürede sonuçlanır? Dava devam ederken kiracı evi tahliye ederse Devamını oku
Ev sahibi “ Kendi ihtiyacı / Oğlu/Kızı oturacağı “ gerekçesi ile kiracısına tahliye davası açar ve kazanır ise Mahkeme masrafları ve Avukat Vekâlet ücretini ödemekle sorumlu olur mu? Mahkeme tüm masrafları Davalı olan Kiracıya yükler mi? Tahliye davası devam ederken Devamını oku
Ev sahibi 10.yılın sonunda kiracısını çıkarabilir mi? Buna engel bir durum var mı? Bunun için dikkat etmesi gereken süreler var mı? Kiracı evi tahliye etmez ise dava açılması gerekir mi? Dava açabilme şartları nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; Türk Borçlar Kanunu Devamını oku
Ev sahibi kiracısına 5.yılın sonunda talep ettiği kirayı bildiriyor ve kiracısı tarafından kabul ediliyor. Ancak son dönemde yaşananlar neticesinde ve kira sözleşmesinin 7.yılında ev sahibi kira tespit davası açıyor.7.yılda kira tespit davası açılabilir mi? Kira tespit davası ne zaman ve Devamını oku
Kirada oturduğu evi satılığa çıkarılan kiracı potansiyel alıcılara evi göstermek zorunda mıdır? Bu konuda yasal bir düzenleme var mı? Kiracı göstermek istemez ise cezai bir yaptırım söz konusu olur mu? Bazı kiracılar evin tamamını mahremiyet nedeni ile göstermek istemiyorlar, böyle Devamını oku
Kira Sözleşmesinin bitmesi nedeniyle ev sahibi kiracısını tahliye edebilir mi? Sadece kontrat süresi bitti diyerek kiracının evden tahliye edilebilmesine kanun müsaade ediyor mu? Ev sahibi kiracısını hangi şartlarda evden tahliye edebilir? İlgili Kanun Maddeleri; Türk Borçlar Kanunu 347.madde; “Konut ve Devamını oku
Ev sahibi kira yenileme dönemi geldiğinde kira artışını neye göre yapabilir. Bu konuda yasal düzenleme var mı? Sözleşme serbestisi diyerek istediği oranda kira artışı yapılabilir mi? Kiracı böyle bir talebi kabul etmez ise evden tahliye edilebilir mi? İlgili Kanun Maddeleri; Devamını oku
Yeni malik evi satın aldıktan sonra bir ay içinde ihtarname keşide eder ve altı ay sonra tahliye davası açar ise mutlaka davayı kazanır mı? Eğer kazanır ise dava açma masrafları ve Vekâlet Ücreti kimin tarafından ödenir? Eğer dava sonuçlanmadan kiracı Devamını oku
Eski kiracı evi tahliye ederken üzerine olan tesisatları kapatmadan giderse ve ödenmemiş borcu var ise ev sahibi eski kiracının borçlarından sorumlu olur mu? Yeni kiracı böyle bir durumda söz konusu tesisatları üzerine alabilir mi? İlgili Kanun Maddeleri; Türk Borçlar Kanunu Devamını oku