Ev sahibi hangi şartlar gerçekleştiğinde kiracısını tahliye edebilme hakkına sahiptir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için Devamını oku
Kira sözleşmesinin belirli ve belirsiz süreli sözleşmeye dönme durumları söz konusu olmaktadır. Ne demek kira sözleşmesinin belirsiz süreliye dönüşmesi ve bu durum kiracı ve ev sahibi için ne anlam ifade etmektedir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 327- Açık veya örtülü biçimde Devamını oku
Kiracı kiralamak istediği ev için Emlakçı firmaya komisyon ödüyor ancak sonrasında söz konusu evi kiralamaktan vazgeçiyor. Böyle bir durumda komisyonu talep edebilme hakkı var mı? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 520- Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını Devamını oku
On yıllık sürenin sonunda ev sahibinin hiçbir gerekçe göstermeksizin kiracıyı tahliye edebilme hakkı bulunmaktadır. Bu on yıllık süre nasıl hesaplanır? Ev sahibinin bu süreci başlatabilmesi için neler yapması gerekmektedir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, Devamını oku
Beşinci yılın sonunda ev sahibinin emsal kiraları referans göstererek kira bedelini kiracıya bildirmesi ve kiracının bu bedeli ödemeye yanaşmaması durumunda ev sahibi ne yapabilir ve sonuçları ne olmaktadır? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 344- Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline Devamını oku
Kiracı 6 aydır kira bedelini ve aidat borcunu ödeyemiyor. Böyle bir durumda ödenmeyen kiraların tahsili ve kiracının tahliye edilmesi için ev sahibinin hakları ve hak arama yolları nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 313- Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. MADDE 314- Devamını oku
Kiracı evi tutalı ve oturmaya başlayalı 2 ay olduğunda ev sahibi evi satacağını bildiriyor. Böyle bir durumda kiracının yükümlülükleri ve hakları nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 310- Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin Devamını oku
Bir yıllık kira sözleşmesi ile 2. yıl içinde bulunan kiracı 2. yılın üçüncü ayında evi tahliye etmek istediğinde kalan kiraları ödemek zorunda kalır mı? Tahliye edeceğini ne kadar zaman önce ev sahibine bildirmek zorundadır? Bildirimde bulunmadığı takdirde herhangi bir cezai Devamını oku
Bir yıllık kira sözleşmesi kapsamında yükümlüklerini yerine getiren kiracıyı sürenin sonunda ev sahibi tahliye edebilir mi? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, Devamını oku
Ev sahipleri kiracılarından tahliye taahhütnamesi talep ediyorlar. Tahliye taahhütnamesinin hüküm ifade edebilmesi için hangi şekil şartlarına göre düzenlenmelidir? 1 yıllık imzalanan kira sözleşmesi ile 2 yıldır oturan bir kiracıdan tahliye taahhütnamesi alan ev sahibi konu taahhütnameye dayanarak kiracıyı tahliye edebilmek Devamını oku