Yazar: sefakabaalioglu

Kiracı kiralamak istediği ev için Emlakçı firmaya komisyon ödüyor ancak sonrasında söz konusu evi kiralamaktan vazgeçiyor. Böyle bir durumda komisyonu talep edebilme hakkı var mı? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 520- Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını Devamını oku

On yıllık sürenin sonunda ev sahibinin hiçbir gerekçe göstermeksizin kiracıyı tahliye edebilme hakkı bulunmaktadır. Bu on yıllık süre nasıl hesaplanır? Ev sahibinin bu süreci başlatabilmesi için neler yapması gerekmektedir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, Devamını oku

Beşinci yılın sonunda ev sahibinin emsal kiraları referans göstererek kira bedelini kiracıya bildirmesi ve kiracının bu bedeli ödemeye yanaşmaması durumunda ev sahibi ne yapabilir ve sonuçları ne olmaktadır? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 344- Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline Devamını oku

Kiracı 6 aydır kira bedelini ve aidat borcunu ödeyemiyor. Böyle bir durumda ödenmeyen kiraların tahsili ve kiracının tahliye edilmesi için ev sahibinin hakları ve hak arama yolları nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 313- Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. MADDE 314- Devamını oku

Kiracı evi tutalı ve oturmaya başlayalı 2 ay olduğunda ev sahibi evi satacağını bildiriyor. Böyle bir durumda kiracının yükümlülükleri ve hakları nelerdir? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 310- Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin Devamını oku

Bir yıllık kira sözleşmesi ile 2. yıl içinde bulunan kiracı 2. yılın üçüncü ayında evi tahliye etmek istediğinde kalan kiraları ödemek zorunda kalır mı? Tahliye edeceğini ne kadar zaman önce ev sahibine bildirmek zorundadır? Bildirimde bulunmadığı takdirde herhangi bir cezai Devamını oku

Bir yıllık kira sözleşmesi kapsamında yükümlüklerini yerine getiren kiracıyı sürenin sonunda ev sahibi tahliye edebilir mi? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, Devamını oku

Ev sahipleri kiracılarından tahliye taahhütnamesi talep ediyorlar. Tahliye taahhütnamesinin hüküm ifade edebilmesi için hangi şekil şartlarına göre düzenlenmelidir? 1 yıllık imzalanan kira sözleşmesi ile 2 yıldır oturan bir kiracıdan tahliye taahhütnamesi alan ev sahibi konu taahhütnameye dayanarak kiracıyı tahliye edebilmek Devamını oku

Ev sahipleri “Banka hesabım yok “ ya da “ Banka hesaplarıma bloke kondu” diyerek kiracısından elden ödeme yapmasını talep ediyorlar. Bu yasal mı? Bu talebinde ısrar eden ev sahibi nasıl bir ceza ile karşılaşır? Kiracı açısından da bir ceza söz Devamını oku

Yasal artış oranının üzerinde kira bedeli talep eden ve yapılmadığı takdirde evin tahliyesini talep eden ev sahibi haklı mıdır? Böyle bir talep ile karşılaşan kiracı ne yapmalıdır? İlgili Kanun Maddeleri; MADDE 344 – Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline Devamını oku